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前几天，惊闻一些省会城市房价下降，就在我写了《再说一说晋城尴尬的丹河新城》之后，就有网友留言，担心晋城市的房价随后几年也会下降很大，我作了回复，大可不必如此担忧，因为有一点我们必须明白了，那就是土地出让金那么高，房价能低了么？开发商会作赔本买卖？

再后来，我仔细看了看晋城的十四五规划，似乎对晋城市房地产走势有点眉目。

未来晋城市主城区将成为“百平方公里百万人口的大市区”。打造以主城区为中心，以晋煤新区、富士康新区、丹河新城、高铁新区、空港新区为框架的六区联动、组团发展的中心城市框架。

友友们不妨先跟着我的眼光看向晋城市主城区的几大片区，有没有兴趣到这些地方买房置业？

晋城的房地产市场将来为六区联动、组团发展的大框架，每一个购房者，一定要综合考虑自己的实际需要，选择合适自己的地段，看清购房所在片区的发展趋势：

1 中心城区

近几年，城中村经过改造，变化甚是明显，特别是街道扩宽了，尽管说高峰期也还是有交通拥堵现象，但已经是大大缓解了。诚然，这些地方的人口承载力，已近极限，很少的吸纳量，房价也显然偏高。

2 晋煤新区

即是北石店片区，目前该区域的发展亦是日臻成熟，交通环境优化明显，此外，区域内拥有大型集贸市场、商贸文化服务中心，基础设施及生活配套完善。

3 富士康新区

经近几年的发展，特别是去年，“世界光谷”项目落地，金匠园区日新月异，富士康新区在崛起，恰是投资价值洼地。

4 南村片区

南村片区视为主城区与富士康新区的配套服务区，交通便捷，通过207国道可快速抵达主城区，区域内生态宜居，中小学教育资源完整，随着南村镇涌现了不少宜居楼盘，去年划为城区，南村片区更加成熟已不亚于其它居住片区。

5 开发区

晋城经济开发区，西邻主城区，东侧太焦铁路纵贯全区南北，东南207国道、晋焦高速、晋阳高速、晋张公路互联互通，是为晋城建设最早的现代化新城区，交通上四通八达，有着独特的枢纽优势，环境优美，基础设施配套完善，已经形成了兰花路商圈。

6 东南新区

晋城十二五提出来的概念，现已大致建成，随着主城区建设的逐步完善，东南新区的区位优势越发突出，加至与城市其他片区已经建立了便捷的联系，晋焦高速、晋长高速等又在其边缘通过，交通优势甚佳。同期，东南新区带状公园业已初步建成，为新区营造了良好的景观环境，更佳！

以上文字，首先声明，我不是替开发商打广告的，点点浅见，仅供参考，欢迎友友们加以评论关注！